南宁湖畔天城12栋优质大盘,即将开盘,一线江景房
代码:294935716 时间:2018-12-17,16:25:14
类型:其他
身份:个人
中介费:无
其他费用:无
补充说明
5-8年回本,坐享几十年大回报
生活于此面面俱到!
节奏已打响!先到先得!
《湖畔天城》
项目大体
占地约40亩,
住宅加商业总建筑面积约12万㎡
12栋楼
位于相思湖农贸市场,东临银华路、西临相思湖东路,
地理位置十分优越,临江、临湖、
临地铁1号线清川站B出入口300米,
包含平层,loft,商业
首期推出平层户型产品,1-4房
南宁湖畔天城属于政 府规划的回迁安置房,是市政 府划拨过来安置拆迁户的,我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来出招商的。政 府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。
有人问南宁湖畔天城有房产证吗?
答:南宁湖畔天城是有房产证的,回迁安置房经过政 府相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,证件齐全(在墙上公示),办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似,办理个人不动产权证时需要补交土地出让金,南宁土地出让金约为200每平。。。
为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本)
商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!
如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置
生活于此面面俱到!
节奏已打响!先到先得!
《湖畔天城》
项目大体
占地约40亩,
住宅加商业总建筑面积约12万㎡
12栋楼
位于相思湖农贸市场,东临银华路、西临相思湖东路,
地理位置十分优越,临江、临湖、
临地铁1号线清川站B出入口300米,
包含平层,loft,商业
首期推出平层户型产品,1-4房
南宁湖畔天城属于政 府规划的回迁安置房,是市政 府划拨过来安置拆迁户的,我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来出招商的。政 府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。
有人问南宁湖畔天城有房产证吗?
答:南宁湖畔天城是有房产证的,回迁安置房经过政 府相关部门审批,国土局,土地规划局,建设局等层层审批,证件齐全(在墙上公示),办理个人不动产权证合同条款有详细标注。当然和单位集资房类似,办理个人不动产权证时需要补交土地出让金,南宁土地出让金约为200每平。。。
为什么南宁很多人选择购买回迁安置房,而不考虑商品房?
我们从投资角度来分析。相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算。
安置房:3900元/㎡×100㎡=39万 (10年以内回本)
商品房:10000元/㎡×100㎡=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是60多年才能回本)
温馨提醒:如果您现在仅有30多万,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万,加上首付款30万,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
哗!不算不知道,一算吓一跳!
如果我们只是工薪阶层,如果我们的生活仅仅只是小康,花160万买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置
更多相关属性
价格:面议
周围设施:医院 私立小学 公立中学 私立高中 大学 公...
房屋距设施距离:30米
交通线路-线路:1号地铁
交通线路-站名:青川站
房龄:50
加建:无
停车场:无
收费:有
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